Investeren in zakelijke vastgoedfinancieringen
Stabiel rendement met dubbele zekerheid.
Binnen 24 uur duidelijkheid
Project niet aanhouden
voor verhuur?
Wanneer een project niet volledig aansluit bij de bank op de voorkant of wanneer aanhouden voor verhuur niet wenselijk is, bieden wij passende alternatieve oplossingen
Bespreek investeringsmogelijkheden
Investeren in vastgoedhypotheken
Private investeerders zoeken steeds vaker naar stabiele en goed zekergestelde investeringen.
In een markt waarin aandelen en andere beleggingen sterk kunnen fluctueren, biedt investeren in zakelijke vastgoedfinancieringen een aantrekkelijk alternatief:
- Concreet onderpand,
- Duidelijke looptijd,
- Hoog en voorspelbaar rendement,
- Sterke zekerheden via hypotheekrecht en privé-borgstelling.
Via ons netwerk kunt u investeren in zakelijke vastgoedleningen waarbij uw investering is gedekt door een eerste recht van hypotheek op het object en privé borgstelling. Hierdoor heeft u een sterke juridische positie en een investering met een beperkt risicoprofiel.
De voordelen voor u als private investeerder
Hoog en stabiel rendement
Korte looptijden
Veel investeringsmogelijkheden hebben een looptijd van 3 tot 24 maanden, waardoor uw vermogen snel opnieuw inzetbaar is.
Eerste hypotheekrecht als zekerheid
U ontvangt een eerste recht van hypotheek op het onderpand. Dit is dezelfde zekerheid die banken gebruiken, en geeft u maximale bescherming.
Leningnemer tekent altijd privé mee
De privé-borgstelling van de geldnemer biedt extra zekerheid en verlaagt het risico.
Transparant proces & individuele beoordeling
Elke aanvraag wordt beoordeeld op:
- Locatie en marktwaarde van het object;
- Plan & exit-strategie (verkoop of herfinanciering);
- Trackrecord van de geldnemer;
- Haalbaarheid en risico.
Wij presenteren uitsluitend proposities die aan onze kwaliteitscriteria voldoen.
Investeren vanaf €100.000
Toegang tot professionele vastgoedproposities zonder de noodzaak om miljoenen te investeren.
Voor wie is financiering voor verhuurd vastgoed geschikt?
In welke typen financieringen kunt u investeren?
Wij bieden een breed aanbod investeringsmogelijkheden, waaronder:
- Overbruggingsfinancieringen (korte looptijd, snelle exit)
- Senior financieringen (middellange horizon)
- Transformatie- en renovatieprojecten
- Bouw- en ontwikkelproposities
- Zakelijke hypotheken voor eigen gebruik
- Commercieel en residentieel vastgoed
Elke propositie is voorzien van een duidelijke analyse en onderbouwing.
Zekerheden & structuren
Wanneer u investeert via ons, profiteert u van meerdere lagen zekerheid:
1. Hypotheekrecht (altijd eerste rang)
2. Privé-borgstelling van de geldnemer
De geldnemer tekent altijd privé mee, waardoor uw positie extra wordt versterkt.
3. Duidelijke en onderbouwde exit
Elke propositie bevat een realistische en aantoonbare exit, zoals verkoop of herfinanciering.
4. Marktconforme LTV
Meestal tot 80% LTV, afhankelijk van de waarde en risico’s van het object.
5. Professionele selectie van projecten & partijen
Wij beoordelen alle projecten op waarde, kwaliteit, haalbaarheid en team.
Onze werkwijze voor investeerders
1. Kennismaking & inventarisatie
We bespreken uw wensen, risicoprofiel en gewenste rendement.
2. Toegang tot passende proposities
U ontvangt alleen projecten die passen bij uw investeringsprofiel.
3. Verstrekken van alle relevante documenten
Wij leveren een volledig dossier aan, met minimaal:
- Privé vermogensoverzicht (inclusief bewijsstukken)
- Koopovereenkomst/eigendomsbewijs
- Taxatierapport
- Projectplan
- Trackrecord
- Zakelijke cijfers indien van toepassing
4. Overeenkomst & hypotheekakte
Na akkoord wordt de leningsovereenkomst opgesteld en digitaal ondertekend. Daarna volgt het passeren bij de notaris.
5. Begeleiding gedurende de looptijd
Wij blijven bereikbaar voor investeerders én geldnemers, tot de lening volledig is afgelost en daarna.
Voor wie is investeren via ons geschikt?
Onze investeringsproposities zijn interessant voor:
- Vermogende particulieren;
- Ondernemers met overtollige liquiditeit;
- Family offices;
- Vastgoedprofessionals;
- Beleggers die een stabiel rendement zoeken met sterke zekerheden.
Voor investeerders die veiligheid, transparantie en rendement wensen, vormen vastgoedhypotheken een solide overweging.
Veelgestelde vragen
Wat is het rendement dat ik kan verwachten?
Welke zekerheden krijg ik als investeerder?
Hoe lang loopt een investering?
De looptijd is meestal 3 tot 24 maanden, soms tot enkele jaren afhankelijk van het project.
Wat is het minimale investeringsbedrag?
Hoe wordt mijn investering terugbetaald?
Terugbetaling vindt plaats via verkoop, herfinanciering of eigen middelen van de geldnemer.
Kan ik meerdere projecten tegelijk financieren?
Ja, investeerders kunnen hun risico spreiden over meerdere proposities.
Reviews waar we
trots op zijn
Tevredenheid is voor ons geen bijzaak, maar het resultaat van toewijding en vakmanschap. Dat motiveert ons om continu te verbeteren en onze belofte waar te maken: betrouwbaar, transparant en klantgericht handelen in alles wat we doen.
Even een
bakkie doen?
Tevredenheid is voor ons geen bijzaak, maar het resultaat van toewijding en vakmanschap. Dat motiveert ons om continu te verbeteren en onze belofte waar te maken: betrouwbaar, transparant en klantgericht handelen in alles wat we doen.
Iconic Finance Amsterdam
Emmaplein 2
1075 AW Amsterdam
info@iconic-finance.nl