Maak kennis met Iconic Finance

Onafhankelijke bemiddeling in vastgoedfinancieringen voor ondernemers, beleggers en ontwikkelaars

Over ons

Wij bemiddelen in vastgoedfinancieringen voor ondernemers, vastgoedbeleggers, ontwikkelaars en private investeerders. Met toegang tot meer dan 50 financiers, van grootbanken tot gespecialiseerde fondsen en private aanbieders, vinden wij de financieringsoplossing die past bij jouw plannen, jaarcijfers en vastgoedstrategie.
Wij geven geen advies, maar begeleiden je professioneel door het volledige traject: van haalbaarheidstoets en vergelijking tot afronding bij de notaris.

Maak kennis met ons team

Julian Knoop

Linkedin

Julian Knoop is de oprichter van Iconic Finance en gespecialiseerd bemiddelaar in vastgoedfinancieringen, met een sterke focus op overbruggingsfinancieringen en projectfinancieringen. Deze twee disciplines vormen circa 80% van zijn trackrecord, waarin hij bijna €40 miljoen aan financieringen succesvol heeft begeleid.


Zijn interesse in ondernemerschap en vastgoed ontstond al op jonge leeftijd, mede door de ondernemende achtergrond binnen zijn familie en de voortdurende blootstelling aan vastgoedprojecten en waardecreatie. Door zijn analytische aanpak, duidelijke communicatie, uitstekende marktkennis en goede bereikbaarheid verlopen trajecten gestructureerd en zo efficiënt mogelijk, ook wanneer een aanvraag buiten de traditionele bancaire kaders valt.

Lars de Rooij

Linkedin
Lars de Rooij is zelfstandig bemiddelaar in vastgoedfinancieringen, aangesloten bij Iconic Finance en gespecialiseerd in verhuurhypotheken, overbruggingsfinancieringen, projectfinancieringen en zakelijke hypotheken voor eigen gebruik. Dankzij zijn ervaring als zowel bemiddelaar als vastgoedondernemer begrijpt hij de uitdagingen en afwegingen van klanten scherp, waardoor hij trajecten realistisch en strategisch kan begeleiden.

Lars staat bekend om zijn persoonlijke en gestructureerde aanpak, uitstekende bereikbaarheid en sterke marktkennis. Hij volgt de voorwaarden en ontwikkelingen bij financiers dagelijks, zodat hij voor iedere klant een passende en optimaal gestructureerde financieringsoplossing kan realiseren.

Kernwaarden

Onafhankelijk & objectief

Wij zijn niet gebonden aan één financier. Hierdoor kunnen we objectief vergelijken en bemiddelen.

Met jarenlange ervaring in vastgoedfinanciering kennen wij de markt door en door. We weten hoe financiers toetsen en hoe jouw aanvraag de grootste kans van slagen heeft.

Van grootbanken tot alternatieve financiers, private investeerders en debtfondsen; hierdoor kunnen we vrijwel elke aanvraag beoordelen.

Ook wanneer de casus (nog) niet volledig aansluit op de bancaire eisen, vinden wij passende mogelijkheden.

Wij begeleiden het volledige traject, zodat jij tijd overhoudt om te ondernemen of te investeren.

Onze missie?

Professionele, transparante en resultaatgerichte bemiddeling voor elke vastgoedfinanciering

Onze missie is helder: ondernemers en vastgoedbeleggers toegang geven tot de best mogelijke financieringsstructuren, snel, duidelijk en zonder complexe barrières. Waar banken soms beperkte ruimte hebben, openen wij deuren via alternatieve financiers, private investeerders en gespecialiseerde fondsen. Wij streven altijd naar:
  • Duidelijke communicatie
  • Transparante voorwaarden
  • Snelle doorlooptijden
  • Persoonlijke aandacht en ondersteuning
  • Uitstekende bereikbaarheid
  • Oplossingen die écht aansluiten bij de praktijk van vastgoedfinanciering.

Onze werkwijze

1. Persoonlijke kennismaking
We starten met een vrijblijvend kennismakingsgesprek waarin we jouw plannen, doelen en achtergrond bespreken. Dit gesprek is bedoeld om te bepalen of er een match is tussen jouw financieringsvraag en de oplossingen die wij kunnen bemiddelen. Je krijgt direct inzicht in de kansen en aandachtspunten.

We verzamelen de benodigde informatie, zoals het object, de waarde, de huur- of exploitatiegegevens en de financiële en organisatorische uitgangspunten van jouw onderneming. 
Waar nodig betrekken we ook financiële gegevens, zoals jaarcijfers. Wanneer bepaalde informatie (nog) niet volledig aansluit bij de eisen van financiers, onderzoeken we direct passende alternatieve financieringsmogelijkheden. 

Op basis van jouw aanvraag vergelijken we de mogelijkheden bij:

• Nederlandse grootbanken
• gespecialiseerde
• vastgoedbanken
• Internationale banken
• Private investeerders
• Kredietfondsen
• Crowdfunds
• Family office

We kijken naar rente, looptijd, LTV, flexibiliteit en (indien mogelijk) aflossingsvrije structuren. Zo vinden we de financier die het beste past bij jouw situatie.

We zetten alle informatie om in een compleet en professioneel dossier dat aansluit op de beoordelingscriteria van financiers. Deze stap vergroot de slagingskans aanzienlijk en zorgt voor een soepel traject.

Wij begeleiden de volledige afhandeling van aanvraag tot passeren:

  • communicatie met financiers
  • aanleveren van documenten
  • beoordelen van voorwaarden
  • voortgang bewaken
  • afstemming met notaris

Zo weet je precies waar je aan toe bent en houden wij het proces overzichtelijk en efficiënt.

Voor wie wij werken

Onze dienstverlening is geschikt voor:

  • Projectontwikkelaars
  • Ondernemers (MKB, ZZP, familiebedrijven)
  • Private investeerders
  • Ondernemingen die willen herfinancieren of overwaarde willen benutten
Of het nu gaat om verhuurd vastgoed, een nieuw project, een bedrijfspand of een tijdelijke overbrugging, wij vinden de best passende route.
Klanten geven ons een 4.8

Reviews waar we
trots op zijn

Tevredenheid is voor ons geen bijzaak, maar het resultaat van toewijding en vakmanschap. Dat motiveert ons om continu te verbeteren en onze belofte waar te maken: betrouwbaar, transparant en klantgericht handelen in alles wat we doen.

“Ik zou Julian zeker aanbevelen.“

Julian heeft mij in het verleden begeleid met het verstrekken van overbruggingsfinancieringen. Hij is van A tot Z betrokken en zorgt dat beide partijen tevreden zijn met de deal. Geen 9-tot-5-mentaliteit, maar altijd te bereiken zodat alles vlotjes verloopt. Ik zou Julian zeker aanbevelen bij anderen.

Iwan

“Een fijne en professionele samenwerking!”

De samenwerking met Lars was erg prettig. Vanaf het begin wordt er duidelijk en transparant gecommuniceerd, waardoor je altijd precies weet waar je aan toe bent. Daarnaast wordt er snel gereageerd op openstaande vragen, wat het hele traject soepel en efficiënt laat verlopen. Ook is duidelijk dat hij beschikt over de juiste kennis, wat veel vertrouwen geeft tijdens de samenwerking. Kortom: een fijne en professionele samenwerking!

Richard

“Door deze ervaring wil ik meer ontwikkelingen gaan financieren”

We hebben het financieringstraject van ons vastgoed als erg prettig ervaren door de persoonlijke aanpak en begeleiding van Lars de Rooij. Lars de Rooij heeft onze wensen getoetst aan de financieringsmogelijkheden en ons goed begeleid om de juiste keuze te maken. Dit door bij elke stap concreet te kijken naar mogelijkheden. Alle zaken zijn via de vooraf afgesproken tijdlijn afgehandeld. Door de goede bereikbaarheid via telefoon en email zijn wij tussentijds goed op de hoogte gehouden en werden onze vragen snel beantwoord, dit nam veel zorgen weg. Door deze ervaring wil ik meer ontwikkelingen gaan financieren.

Hendrik

Contact

Even een
bakkie doen?

Tevredenheid is voor ons geen bijzaak, maar het resultaat van toewijding en vakmanschap. Dat motiveert ons om continu te verbeteren en onze belofte waar te maken: betrouwbaar, transparant en klantgericht handelen in alles wat we doen.

Iconic Finance Amsterdam
Emmaplein 2
1075 AW Amsterdam
info@iconic-finance.nl